Tādējādi, laulības šķiršanu skaitu ir
Kopš, skaits Austrijas laulības šķiršanas pieaug nepārtraukti. juridiski saistošu laulības izšķīrās vēlreizprocentiem zemāks nekā iepriekšējā gadā, kopējā šķiršanu līmenis joprojām ir. Runa ir par laulības šķiršanu, ir jautājums, kas bieži vien priekšplānā: Kā kopīgo īpašumu nākotnē.
Bieži vien šķiršanās procesā virzīties uz priekšu tikai tad, kad laulātie nav vienojušies.
Ne reti, nekustamo īpašumu pārdošana pēc laulības šķiršanas.
Austrijā ar Austrijas autotransporta kravu, ir dažādas tiesības kopš.
gada starp preču stendi kopienas uzkrātie ienākumi atdalīšanu no īpašuma un kopienas preces. Ja nav prenup ir vieta, tiesisko regulējumu laulāto mantisko attiecību šķiršanās no īpašuma. Gadījumā, ja laulības šķiršanas aktīvu laulības, bet uzkrājumi un parādi, kas saistīti ar ģimenes ietaupījumus savienojumu, dalīts. Lai izmantotu aktīvi Mājsaimniecības un nekustamo īpašumu skaits, neatkarīgi no tā, vai jums ir Īpašums pāris vai tikai viens no laulātajiem. Reti, Partneris var iemaksāt otra, kad runa ir par pusi no kopējā īpašuma. Bieži vien runa ir par piespiedu pārdošanas, kas nav aptuveno tirgus vērtību īpašumu, ir sasniegts.
Kopumā, likumdevējs pieņem, ka mājās tiks sadalīta
Ar laulības līgums, ko var novērst, piemēram, ja ir panākta vienošanās, ka Partneris šķiršanās saglabā īpašuma un citiem ikmēneša Kompensāciju.
Viens no laulātajiem, tomēr, jau ir nekustamā īpašuma laulības, pēc tam rakstveidā piekritis atdalīšanu no īpašuma nodrošina, ka īpašums joprojām atdalīšanas gadījumā iepriekšējais īpašnieks, un kompensācija netiek izmaksāta.
Austrijā, pāriem jābūt saskaņā ar likumu, vismaz pusgadu atdalīt, pirms jūs varat laulības šķiršanu.
Aiz šī ideja ir dot abiem laulātajiem ir pietiekami daudz laika, lai varētu pieņemt lēmumu, ja nepieciešams, pārskatīt.
Par Atdalīšanas sākas brīdī, jo vismaz vienu Partneri pauž šķiršanās pieprasījumu.
Šis datums nedrīkst būt noteikts, ka pieteikumu par laulības šķiršanu. Izmantot dzīvojamo īpašumu atšķiršanas fāzē, rīkojumu, ir lietas atkarīgas. Cesija, tāpēc tiesas lēmumu par sadalīšanu, laulātajam, tikai izņēmuma gadījumos. Pat tas, ka, ja laulātais ir vienīgais īpašuma īpašnieku, tas nav pietiekami, jo sadales bāzes.
Tomēr, katrs laulātais var prasīt no otra piekāpties viņam daļu vai visu dzīvokli.
Proti, kad runa ir, lai izvairītos no nevajadzīgas grūtības. Tas ir, piemēram, gadījumā, ja iesniedzējs var pierādīt, ka par viņu kopīgo dzīvi kopā vai meklēt rezerves korpuss nav bez ievērojamas sekas varētu būt. Parastā neērtības, piemēram, Atšķiršanas fāzē ir paredzams, nav pietiekams pamats, lai cesiju. Viens no laulātajiem, nekā Ar vai divatā, īpašniekiem vajadzētu atstāt uz dzīvojamo īpašumu šajā laikā, tas apstākļi, par īpašumu. Viņš var pieprasīt no laulātā noteikums, arī tad kompensācija par to Izmantošanu, balstoties uz vietējo nomas nosacījumiem. Piemēram, laulātajiem atsevišķi (Vienīgo)īpašuma vai kopīpašuma, abiem laulātajiem saskaņā ar laulāto mājās bija pa kreisi, lai laulātais, savstarpēji vienojoties par citu ekskluzīvu izmantošanu, vai ar tiesas rīkojumu, kas piešķirts laulātais. Viens no laulātajiem ir atstāt ģimenes mājas, vai atstāt, pat ja viņa pieder viņam atsevišķi vai kopīpašums, jautājums uzreiz rodas, vai un cik viņš saņem kompensāciju, ka laulības mājās, paliek laulātais var tagad izmantot vien dzīvo. Divi veidi, kā to piedāvā paplašināto laulātais, lai saņemtu kompensāciju: vai Nu caur aprēķins par mājokļu pabalstu aprēķināšanai, dzīvesbiedru, atbalstu vai atsevišķu prasību. Mīksto nostāju atkarīga no tā, vai laulības mājās, paliek laulātais, laulātā atbalstu vai ne. Nav uzturēšanai, tāpēc kompensācija var tikt realizēta tikai par izolētu izmantošanu kompensācijas prasību.
Kompensācija par izmantošanu, vai mājokļa pabalstu var nākt tikai kā alternatīva, bet ne vienlaicīgi uzskatīts.
Tiesības tehniskais risinājums, kas dzīvo priekšrocība ir prioritāra pār atsevišķu prasību.
Pēc šķiršanās, šķiršanās precizē kārtību, tiesības izmantot kopēju īpašumu.
Lēmumu par to, kas paliek īpašums, spēlēt uz vecuma un veselības laulātais ir tik daudz nozīme kā personas finanšu izdevumus, kas iepriekš īpaši apstākļi Iztiku, vai tuvumā darbavietā. Bet, pirmkārt, likumdevējs mēģina saglabāt Labklājības bērniem. Kopīgās noma īpašuma izmantošanu, dzīvokļa īpašumu ir piešķirti gandrīz vienmēr tā puse, kurā bērni dzīvo. Viens no laulātajiem ir vienīgais īpašnieks par īpašumu, jāņem vērā, neaizskaramību, īpašumu. Tikai īpaši apstākļi attaisno piešķiršana laulātajam. Turklāt tiesības pieprasīt finansiālu kompensāciju, vienīgais īpašnieks, vismaz. Parasti šajā Formā nomas vietējiem apstākļiem ir sasniedzis, kas prasa atlikušo Partnerim veikt maksājumus.
Īpašuma izmantošanas būtu jāņem vērā tehniskās apkopes aprēķinus, nav tiesības.
Papildu izmaksas un izmaksas par aizdevumu procentu likmes, nekustamā īpašuma kopīpašniekiem arī sarežģīti.
Kam ir jāmaksā, šīs izmaksas, izlemt, Kā likums, ārējās attiecības (trešajām personām) un iekšējās attiecības (papildus izmaksas, piemēram, elektrības vai ūdens). Tā būs jāsazinās ar Banku, lai aizņēmējs, lai gan valsts izmaksas (piemēram, nodokļi) ir jāmaksā gan īpašniekiem.
Iekšējā attiecības, izmaksas, kas parasti maksā tā puse, kura izmanto īpašumu faktu.
Ja abi laulātie vēlas palikt par nekustamā īpašuma īpašniekam, ir jāveic katrā gadījumā, skaidrs, finansēšanas un administratīvo kārtību. Ilgums kopīgas īpašumtiesības ir jāprecizē. Jo, parasti, šāda sistēma tikai iezīmē Pāreju uz māju pārdošanas, vai ignorēt attiecīgo procentuālo daļu no Īpašuma otram laulātajam. Tā vienmēr būtu neatkarīga eksperta uzdevumā, lai noteiktu pašreizējo tirgus vērtību, tāpēc, ka rezultāts nav sniedzis viens no diviem partijas jautājums. Kompensācija tiek izmaksāta galvenokārt vai Daļa no īpašuma tiek ņemti vērā. Tomēr kreditēšanas Banka lemj, vai šajā brīdī. Tāpēc, ka tas ir izlaists laulātais, no solidāro atbildību, ja aktīvu atlikušo laulātajiem ir pietiekami, nākotnē tikai par saistības samaksāt. Pastāv nesaskaņas starp laulātajiem, vai īpašums ir jāpārdod pēc laulības šķiršanas vai nav, var pārvietot ar vienu no laulātajiem, sūdzību, tā saukto rajons izsoles rajona tiesā pieprasa.
Tomēr, tas var nozīmēt lielu risku, jo bieži vien augstāko cenu nesasniedz vērtību, ko iegūst, ja privāto nekustamo īpašumu pārdošana.
Secinājums: Šajā gadījumā kopīpašums ir īpašuma ātru vienošanos starp laulātajiem, iespējams ir ieteicams tikai. Jo īpaši, ir skaidrs, finanšu, kā arī juridisko secinājums ir abām pusēm ir gandrīz vienmēr ir labākā izvēle. Jums vajadzētu palīdzēt pārdot jūsu īpašumu ir nepieciešams, iesaka nama zelta.
