Nekustamā īpašuma advokāts Vācija attiecas plaši īpašums, kam ir finansiālas grūtībasMēs piedāvājam juridiskā palīdzība, nekustamo īpašumu finansēšana krīzes laikā, jo īpaši jautājumos, kas attiecas pārstrukturēšanas aizdevumu izbeigšanu, ierobežošanu vai maksātnespējas procesā. Lai tiktu galā ar krīzi, mums izstrādāt juridiskos risinājumus un īstenot tos kopā ar mūsu klientiem. Papildus uzticības pilnas partnerattiecības, mūsu galvenais mērķis ir, kas to saņem - vai vislabāko iespējamo izmantošanu uz nekustamo īpašumu portfeli. Pieprasījumu par parāda pārstrukturēšanu nekustamā īpašuma aizdevums var būt dažādu iemeslu dēļ. Papildus derīguma procentu bloķēšanas un vēlmi panākt izdevīgākus nosacījumus akūtas finanšu problēmas var būt nepieciešama ātra Rīcība. Mēs iesakām gadījumā, ja parāda pārstrukturēšanu, visaptverošu, lai visas juridiskās problēmas, jo īpaši, līguma struktūru, aizdevuma nosacījumiem, un iespējamās alternatīvas, lai Līguma noteikumiem. Bankām iesniegt termiņa procentu bloķēšanas bieži piedāvājums aizdevuma pagarināšanas (Atjaunošanas), vai arī, aizdevuma, var iekļaut citā kredītiestādē (follow-up finansējums). Gadījumā, slikta kredīta un negatīvo kredītu Birojs ieraksti daudzas bankas noraidīt pieprasījumu par parāda pārstrukturēšanu, tomēr. Daži vācijas kredītu iestādēm, kas specializējušās finansēšanas risinājumus klientiem ar finanšu problēmām, un negatīvo kredītu Birojs ierakstus. Par pieaugošo saistību neizpildes risku no šīm bankām iekasēt ievērojami augstāku procentu likmi, nekā bankas.
Termins"Šveices Kredīta", parasti ar to saprot aizdevumu, ko piešķīrusi Šveices kredītiestāde saskaņā ar Šveices Tiesību akti ir piemērojami. Gadījumā, ja no"reverse hipotēku"ir aizdevuma līgums. Šo kredītu izmaksā kā vienu maksājumu vai ikmēneša maksājumi Kopš procentu un atmaksas tiks atlikts un atmaksas, ir tikai pēc nāves, vai daļēji tāpēc, lai parādu slogs no gada uz gadu.
Mēs informēsim jūs par tiesisko strukturēšana aizdevuma un nodrošinājuma līgumus. Mēs pārbauda mums jums ir iesniegušas projektu, līgumi, kas ir kredītiestādes, par to informēs jūs par juridisko risku un nodrošināt jūs ar alternatīvu vienošanās. Pēc pieprasījuma mēs arī pārņemt līgumu sarunas ar kredītiestādēm. Tas izmanto pats īpašums, bet atstāj to uz augšu, lai jūs - pret noteiktu samaksu - iepriekšējā īpašnieka, lai Izmantot. Pārdevējs ir bieži dota notāru atteikuma tiesības Gadījumā, ja"pildspalvu pensiju"nodošanu dibinātājs viņa īpašuma pastāvīgi Fonds, ar atpakaļejošu spēku nodošanu nav paredzēts. Pēc Nodošanas donors saņem pretī bieži vien ir dzīve-sen uzturēšanās tiesības un vecuma pensiju, papildus pensiju (ķermeņa gabals). Šāda veida Pārraides, arī tiek uzskatīts, ja īpašums ir apgrūtināts.
Mēs iesakām šāda veida"nekustamā īpašuma glābšana", pārbaudīt, piedāvājumiem un pārdošanas līgumiem, potenciālajiem investoriem, un fondi, un, lai izstrādātu alternatīvu dizainu, kas aizsargā jūs kā nekustamā īpašuma pārdevējs pēc iespējas labākā veidā.
Strīdu gadījumā ar finansējuma Banka, mēs pārbaudīt likumību, kredīta un nodrošinājuma līgumi. Mēs jo īpaši izvērtē likumību uzlādēts aizdevumu apstrādes izmaksas un priekšapmaksas soda. Turklāt, mēs varam ieteikt jums attiecībā uz efektivitāti, anulēšanas politika un Izredzes maiņa finansēšanas līgumu.
Arī gadījumā, ja grafika, mēs varam sniegt izsmeļošu konsultāciju par visiem juridiskajiem jautājumiem, jo īpaši kredīta nosacījumi, jaunu finansēšanas un juridiski iespējams alternatīvus pasākumus.
Mēs izskatītu iespējas, lai noteiktu, vai atcelšanas no ierobežošanas pārdošanu vai nodaļas izsoles. Šim nolūkam, mēs izstrādātu stratēģijas, lai saglabātu īpašumu, sarunas ar piespiedu pārdošana vai sadalīšana izsoles-veicot kreditoriem, un veikt ārpustiesas parāda norēķinu procedūra ar visiem kreditoriem. Turklāt, mēs pārbaudām, vai nosacījumi par kārtību, tiesa var piemērot izpildes aizsardzību.
Ierobežošanas nebūtu jāatceļ vai jāpārtrauc, mēs pārstāvam jums visā procesā pirms tiesas izpildes.
Mēs jūs atbalstīt jūsu centienus, izpildes darbības, vai maksātnespējas process jau tuvojoties novērstu. Lai to izdarītu, mēs nākam, lai finansētu banku, kā arī ar jaunu bankām vienoties par parāda pārstrukturēšanu tā saistības. Būtu bankrota procedūru nav iespējams izvairīties, mēs varam jums ieteikt, ir vispusīgi, lai visas priekšrocības un trūkumi maksātnespējas un mēs pārstāvam jums visa procesa laikā, līdz dotācija no izvadīšanu no organisma parāda bankrota tiesā.
